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资金充裕的中国买家正蜂拥抢购加州房产

送交者: 2pz 于 2025-08-05 04:51:06

回答: 司马南还在行动由于 2025-08-05 04:48:06

根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）2025年发布的一份报告，该报告追踪了2024年4月至今年3月的数据，所有在美国购买住宅物业的外国买家中，有15%的人在加州购房。报告称，在加州购房的买家中，57%来自亚洲/大洋洲，其次是拉丁美洲，占18%。

报告称：“加州是中国买家的首选目的地，也是墨西哥、印度和英国买家的第二大首选目的地。” 总体而言，在2024年4月至2025年3月期间，居住在海外或近期移民到美国的买家“在美国停滞的现房销售中所占份额略有增加”，自2017年以来首次出现了国际购房数量的增长。该报告并未说明加州所有房屋销售中有多少是卖给了外国买家。

加州较低的购房负担能力带来了强劲的租赁需求，为那些购买住宅租赁的投资买家提供了机会。”

尽管美国房地产市场低迷，但报告显示，与国际客户合作的房地产专业人士比例上升至20%，较上一时期增长了33%。数据显示，去年其他国家的买家在美国住房上花费了 560 亿美元，其中非居民购买了 34,400 套，高于前一年的 23,300 套。

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